A fost o adevărată bijuterie a Bucureștiului și acum se vinde pentru o sumă uriașă

Cel mai cunoscut complex imobiliar din România, format din Blocul Scala, cu faimosul cinematograf la parter, și Garajul Ciclop, este de vânzare. Proprietarii solicită 16 milioane de euro pentru ambele clădiri.

Surse din piața imobiliară au declarat în exclusivitate pentru click.ro că proprietarii complexului Blocul Scala-Garajul Ciclop analizează mai multe opțiuni de vânzare și pun la dispoziția potențialilor cumpărători mai multe variante. Astfel, se poate tranzacționa doar Blocul Scala, sau blocul împreună cu garajul, dar fără cinematograf, ori chiar cinematograful și garajul. Prețurile sunt negociabile, însă nu sunt comunicate decât cumpărătorilor interesați.

Povestea Blocului Scala

Construit în 1935, imobilul este opera arhitectului german Rudolf Frankel, considerat la acea vreme un pionier în domeniul arhitecturii moderne. Clădirea este compusă din subsol, șase etaje și un al șaptelea etaj retras, iar la parter se află ceea ce avea să devină unul dintre cele mai cunoscute cinematografe din țară, Scala.

„Clădirea cu structură din zidărie portantă cu planșee din beton armat este dată în folosință un an mai târziu, având destinația de cinematograf, spații comerciale și locuințe. Presa vremii elogia sala de cinema, dotată cu aer condiționat și considerată «cea mai modernă din țară». Chiar Regina Maria și Regele Mihai, pe atunci Mare Voevod de Alba Iulia, au participat la inaugurare”, sună anunțul de pe siteul agenției care se ocupă de vânzarea imobilului.

În 1948, cinematograful este naționalizat, iar în 1950 întreg imobilul. În prezent, atât Blocul Scala, cât și Garajul Ciclop au fost retrocedate moștenitorilor industriașului Dumitru Marinescu Bragadiru, cel care a deținut terenul pe care au fost construite.

Conform experților, Blocul Scala a fost consolidat parțial în regim de urgență în vara anului 1977, după cutremurul devastator. Atunci s-au realizat lucrări pentru repararea elementelor structurale afectate.

Ce trebuie să știți despre cinematograful Scala

La parterul blocului se află celebrul cinematograf Scala, unde generații întregi de bucureșteni au venit, atât înainte cât și după Revoluție, să vadă cele mai populare filme. Sala, dotată cu un ecran de mari dimensiuni, nu mai este funcțională din 2015, când cinematograful și-a închis oficial porțile. De atunci, spațiul a fost utilizat exclusiv pentru evenimente.

Cinematograful Scala are o suprafață de 952 mp – dintre care 550 mp sunt ocupați de sala de proiecții, iar 255 mp de hol și garderobă. Are o capacitate de 860 de locuri și este structurat pe trei niveluri: parter, balcon și lojă. Construcția este realizată din beton armat, având o structură comună cu cea a blocului de locuințe.

Garajul Ciclop, o inovație arhitecturală

În pachetul imobiliar este inclus și Garajul Ciclop, o clădire cu o suprafață construită de peste 16.000 mp. Este prima parcare supraetajată din România și primul imobil european construit cu un sistem anti-seismic pe role. Construcția se întinde pe patru niveluri și include două rampe laterale pentru accesul autovehiculelor. Structura sa de rezistență este realizată în întregime din beton armat.