80% dintre proprietari, în ilegalitate
Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a identificat peste 22.000 de persoane care au închiriat apartamente și case în regim hotelier prin platformele Airbnb și Booking, generând venituri de 260 de milioane de lei în perioada 2023-2024.
Informațiile au fost furnizate chiar de platformele de rezervare, obligate de legislația europeană să colaboreze cu autoritățile fiscale. În urma acestei identificări, ANAF a început să trimită notificări proprietarilor pentru a-și declara veniturile, în cazul în care nu au făcut-o deja.
Datele obținute scot la iveală dimensiunea reală a acestei piețe, în care doar 20% dintre proprietari operează legal. Potrivit Ministerului Economiei, în 2024 existau aproximativ 13.500 de unități de cazare, dintre care 4.400 erau apartamente și camere de închiriat, potrivit Ziarul Financiar.
Începând cu luna martie 2025, ANAF a lansat o campanie de verificare extinsă asupra veniturilor obținute de români din închirierea locuințelor prin platformele Airbnb și Booking. Inițiativa vizează peste 22.000 de proprietari care au realizat venituri din astfel de activități, iar autoritățile au început deja să trimită notificări de conformare.
ANAF, cu ochii pe închirieri și transport privat
Dacă în trecut identificarea veniturilor din închirierile turistice era o provocare, o directivă europeană recentă a facilitat accesul ANAF la datele financiare ale utilizatorilor acestor platforme. Acum, autoritățile fiscale pot obține direct informații despre câștigurile proprietarilor, eliminând necesitatea unor investigații îndelungate.
Potrivit ministrului Finanțelor, Barna Tanczos, cei care au încasat sume mari, de peste 100.000 de lei, vor fi verificați cu prioritate. Cu toate acestea, scopul final este ca toți proprietarii care își închiriază locuințele să își declare veniturile și să plătească taxele aferente.
Pe lângă notificările deja trimise, ANAF va monitoriza lunar tranzacțiile realizate prin Airbnb și Booking, iar cei care refuză să se conformeze vor fi supuși unor controale și riscă sancțiuni financiare. De asemenea, autoritățile au anunțat că planifică extinderea controalelor și asupra altor platforme digitale, precum Uber, Bolt, Glovo și Tazz, pentru a combate evaziunea fiscală și în aceste domenii.
